В одних населенных пунктах плата за отопление в многоквартирных домах начисляется только в холодные месяцы, в других — круглый год, даже когда батареи холодные.
Закон предусматривает два способа оплаты.
Только в отопительный сезон
Так платят, например, в Санкт-Петербурге, Хакасии и Вичуге Ивановской области.
Если в доме есть общедомовой счетчик тепла, плата рассчитывается с учетом его показаний. Если нет — по нормативу потребления.
Равномерно в течение года
Например, такой способ действует в Брянской области, Иванове и Москве. Плата распределяется на 12 месяцев, включая летние.
При наличии общедомового счетчика начисления по общему правилу рассчитываются на основании среднего расхода тепла за предыдущий год.
В первом квартале следующего года проводится корректировка по фактическому потреблению:
Если начислили меньше — нужно доплатить.
Если больше — сумму уменьшат.
В Москве особый порядок: корректировку рассчитывают до 31 января и распределяют на платежи следующего года.
Без общедомового счетчика плату рассчитывают по нормативу, без годовой корректировки по фактическому расходу.
Кто выбирает способ оплаты
Региональные власти. В пределах одной области способы могут различаться по городам и районам.
С 1 марта 2025 года разрешен переход с круглогодичной оплаты на сезонную. Обратный переход не предусмотрен.
Как проверить свои начисления
Посмотрите летние квитанции. Если за отопление начисляли плату, у вас круглогодичный способ оплаты. Само по себе это не нарушение.
Проверьте сумму. Если она неожиданно выросла или появилась корректировка, запросите подробный расчет у организации, указанной в квитанции.
Уточните данные. Попросите указать примененный тариф, объем тепла, площадь квартиры и порядок расчета корректировки.
Если обнаружена ошибка, потребуйте исправить начисления. Если вопрос не решен, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию.
В приложении «Госуслуги Дом» можно сравнить начисления за разные месяцы и направить обращение при наличии вопросов по поводу расчетов и сумм.
