24 июля в России отметили День кадастрового инженера. Дата для праздника была выбрана в связи принятием 24 июля 2007 года Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», который ввел в нашу жизнь понятие «кадастровый инженер». Это важная профессия, без представителей которой не проводятся ни одни кадастровые работы. О том, как выбрать кадастрового инженера, рассказал филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области.
Согласно действующему законодательству, кадастровый инженер – это физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Кадастровый инженер может быть членом только одной СРО.
Требования к специалистам данной профессии весьма высокие. В настоящее время кадастровый инженер должен обладать навыками геодезиста, землеустроителя, оценщика и даже юриста. От качественной работы кадастрового инженера зависит достоверность информации, занесённой в реестр недвижимости, а для этого требуется выбрать подходящего ответственного специалиста.
«Перед заключением договора на выполнение работ мы рекомендует проверить, есть ли у заинтересовавшего вас кадастрового инженера квалификационный аттестат и числится ли он в реестре членов СРО. Реестр публикуется сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы», – отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Олег Ульянов.
В реестре можно узнать достоверные сведения о специалисте: номер и дату выдачи квалификационного аттестата, стаж работы, результаты профессиональной деятельности и т.д. После выбора заинтересовавшего инженера заключается договор подряда, в котором подробно описываются все выполняемые кадастровые работы, а также стоимость и сроки их исполнения. Обязательным приложением к договору появляется утвержденная заказчиком смета, а также задание на выполнение работ.
Также в целях эффективного взаимодействия заказчика и кадастрового инженера разработана Электронная платформа кадастровых работ Личного кабинета официального сайта Росреестра (ЭПКР). ЭПКР позволяет пользователям выполнять следующие операции:
– формирование заказа на выполнение кадастровых работ и направление его на рассмотрение кадастровым инженерам по территориальному принципу;
– для заказчика: просмотр списка кадастровых инженеров (потенциальных исполнителей заказа);
– для исполнителя: просмотр списка созданных заявителями заказов;
– общение заявителя и исполнителя об условиях выполнения кадастровых работ;
– формирование в автоматическом режиме договора подряда в электронном виде;
– направление заявителю и согласование с ним итоговых документов;
– оплата заказа и оценка выполненных работ.
Новая платформа позволит улучшить и еще больше обезопасить взаимодействие заказчика и специалиста по выполнению кадастровых работ.